Недвижимость в Черногории

Каталог недвижимости в Черногории:

	Дома в Черногории
	Виллы в Черногории
	Квартиры в Черногории
	Апартаменты в Черногории
	Земля Черногории

Почему именно фирма Гра-Мар?

Мы знаем, что интересует потенциального покупателя недвижимости из России. Больше всего:

1. Гарантия покупки, чтобы человек заплативший деньги не потерял их, чтобы его не обманули.
2. Оформление документов.
3. Получение «Cвидетельства на право собственности».

Агентство по продаже недвижимости Гра - Мар чисто 100% Черногорское, которое занимается также и строительством, а это значить с Вами будут работать ПРОФЕССИОНАЛЫ, которые многое могут подсказать, но выбор, конечно будет за Вами.

Несложная процедура покупки

Итак, Вы решили приобрести недвижимость в Черногории, а как же иначе, так как это не только вложение денег и преумножение их (не секрет,что недвижимость растет год от года, а с ней и Ваши деньги), а это и отличный отдых (море Адриатическое не идет не в какое сравнение с Черным морем и другими морями).

1. Вы сообщаете агентству какую недвижимость Вы хотели бы приобрести, исходя из цены, квартира это или дом, а может это ресторан или отель.
2. Мы посылаем Вам несколько предложений с фотографиями по Интернету.
3. Вы берете билет на самолет, предположим на неделю, этого достаточно чтобы составить договор, оплатить оговоренную заранее сумму за недвижимость и заверить сделку в Суде, где проверяются права продавца и переходит право собственности покупателю. Здесь же обговариваются другие вопросы, а именно, продается недвижимость с мебелью или нет,когда отдаст продавец Вам ключи. Это Важные нюансы.
4. Встреча в аэропорту и доставка в аэропорт – за счет фирмы, проживание в гостинице или в другом месте, например в квартире, оплачивает прибывший (причем заранее обговаривается ценовая категория проживания). С стороны фирмы – организация и доставка. Провоз на объекты – за счет фирмы.

Какие еще расходы несет покупатель?

1. Комиссия агентству – 3% от суммы сделки.
2. Налог Государству составляет 3% от суммы сделки.
3. Мелкие расходы - 300 Евро и все!

Срок получения «Свидетельства на право собственности» составляет 2,5-3 месяца. После подписания договора и оплаты продавцу, агентству - вызывается Государственная комиссия, которая проверяет стоимость продаваемой недвижимости с которой берется 2% налог.

Это делается для того чтобы не занижали стоимость продаваемой недвижимости и не ущемляли Государство. На это уходит такой большой срок, но это не страшно, так как Вы уже после заверения в Суде являетесь собственником недвижимости и ее у Вас никто не отберет, это исключено, так как договор составляется адвокатом и переход права собственности регистрируется в Суде.

Получением «Свидетельства на право собственности» на Ваше имя занимается агентство по доверенности,затем отдает Вам. Это входит в стоимость комиссионных агентству. Как говорят у нас в России агентство делает все под «Ключ» от и до. Со стороны агентства Вам гарантируется консультация по всем интересующим Вас вопросам.